在经历过漫长的等待之后，中国证监会和国家发展改革委于五一长假前的最后一天联合发布了《关于推进基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）试点相关工作的通知》人们期待已久的中国公募REITs终于落地。市场对此反响强烈，有论者认为此举足以比肩注册制试点之于A股市场改革的意义。
周以升，高和资本联合创始人，中国证券投资基金业协会资产证券化委员会专家顾问、商业不动产证券化小组组长
如何看待即将试点的REITs？人们普遍关心的商业不动产领域的REITs何时能够推出？带着这一连串的问题，我们采访了高和资本联合创始人、知名商业不动产投资人周以升。
中国公募REITs推出正逢其时
记者：您如何评价中国不动产投资信托基金（REITs）试点新政？
周以升：中国的公募REITs市场建设是一个庞大的系统工程，其复杂度是全球REITs制度之最。在如此多的限制条件下，中国的监管层做了一件非常了不起的事情。证监会和发改委联手，在这个时点果断推出，充分体现出了担当和对实体经济坚定的支持。要了解，中国公募REITs的推出绝不是一蹴而就的，监管层整合了国内最顶尖的理论和实操专家在过去15年间进行无数轮的研讨，并通过过去6年类REITs和CMBS这个试验田的实践，终于构建出试点政策，并以开放的态度在未来试点项目中继续进行优化和迭代。作为专家顾问和政策构建的亲历者，我能够切身体验其中不易，在5月1日发表的一篇